通謀虛偽意思表示的間接事實

sec2100

tn 109 上 70


再查，一般不動產交易之金額不小，買賣雙方莫不謹慎訂約，特別就不動產所有權移轉及價金交付之時點、方式等詳加約定，甚至委由代書見證辦理，以保障雙方能確實履行契約。然揆諸被上訴人2人就系爭土地所簽立之系爭買賣契約書（見原審卷第123頁至第126頁）甚為草率，非但未具簽約日期，且其價額及付款表欄內第一期簽約款、第二期備證款、第三期完稅款、第四期尾款等付款日期及金額均空白未填載，僅於旁側空白處，未經雙方簽章確認，僅手寫「依特別約定可過戶買方名義時，買方再支付款項」等語（不爭執事項㈧），與一般買賣要先付第一期簽約金、第二期備證款、及尾款不同，足見被上訴人2人就買賣價金如何交付之時點、方式顯然有所輕忽，則其等是否對價金有真意之合意顯有疑義。