漏水的與有過失

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2樓告3樓漏水侵害，但鑑定結果3樓與有過失7成

而參以防水協進會105 年6 月15日鑑定報告、  105 年12月12日台（105 ）防協會字第225 號、106 年7 月14  日台（106 ）防協會字第119 號函所載內容（見原審卷第49-9  4 頁、第158-159 頁、本院卷第142-143 頁），3 樓房屋客廳  廁所結構體有滲漏水現象，且其排水管流至2 樓廁所門口上方  處，接頭不良或有破裂致在使用水時或排水時至地坪及排水管  內部，造成2 樓房屋廁所門口牆壁和天花板水分增加，長期滲  透侵蝕之樓板層及加強磚造牆，造成局部結構體產生裂縫，水  分會沿裂縫或損壞處滲入樓板及牆壁內，使2 樓房屋天花板及  牆面滲水並長期含水量增加，進而與水泥成分及空氣反應後形  成壁癌；而3 樓房屋客廳廁所結構體有滲漏水現象，係因2 樓  房屋天花板排水管未經專業建築師、技師等專業人員確認配置  位置，因而改變原有隔間及原有設計管線排水本身負荷量，重  新配置管線接頭不良、產生縫隙或有破裂所致。亦徵2 樓房屋  屋主王桂生就2 樓房屋滲漏水所生之損害，亦與有過失，本院  審酌被上訴人及王桂生之過失程度及其等過失造成本件損害之  原因力等因素，認為被上訴人之賠償責任應減為30％。


臺灣臺北地方法院民事判決　　　　　　106年度簡上字第158號