抵押物的附隨性(不因移轉而失效)

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臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第160號


按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法    院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定    有明文。次按不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與    他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第 867條所明定。    故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，    債權人仍得追及行使抵押權。又上開規定，依同法第 881條    之17，於最高限額抵押權準用之。