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沙發
樓主 |
發表於 2017-5-14 11:29:32
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至被告主張原告當初同意支付安城居建案住戶每戶7 萬元，
且天花板混凝土剝落修復費用經土木技師公會鑑定後，預估
金額高達6,422,488 元至6,808,680 元，因上開混凝土瑕疵
將來仍不定期發生，為一次解決，安城公司以每戶9 萬元為
和解金額實屬適當，原告應賠償此部分之和解金云云，並提
出第2 份鑑定報告（見本院卷一第421 至488 頁）為證。惟
按損害賠償之債，以有損害之發生及有責任原因之事實，並
二者之間，有相當因果關係為成立要件。故被告所主張損害
賠償之債，如不合於此項成立要件者，即難謂有損害賠償請
求權存在。而觀諸被告所提出第2 份鑑定報告內載修復費用
計算方式，係依據第1 份鑑定報告所建議之修復方法，以各
樓層天花板及樓梯總面積乘以上開3 種工法之修復單價計算
而來，然土木技師公會前於104 年5 月22日至安城居建案為
現場檢視，並於104 年6 月22日所出具之第1 份鑑定報告中
關於標的物構造、用途及現況即已記載：安城居建案係屬每
棟地上4 層樓鋼筋混凝土構造建築物，供透天住宅使用，其
中「安城- 太原段社區」各棟標的物頂版陸續剝落情形已由
申請單位（即原告）先行修復，「安城- 太祥段社區」各棟
標的物之頂版仍有混凝土表層鼓起、剝落情形等語（見本院
卷一第308 至309 頁），顯見安城居建案中之各棟建物並非
均有表層鼓起、剝落情形，且縱有表層鼓起、剝落情形，亦
僅存於局部，而無需以各樓層天花板及樓梯總面積作為計算
修復費用之標準，是土木技師公會第2 份鑑定報告計算方式
未與實際情形相符，所載修復費用顯然過高，不足採信。 |
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發表於 2017-5-14 11:29:09
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