原告否認兩造並未結算一情

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臺灣臺北地方法院 109 年訴字第 489 號民事判決


綜合上述，原告與被告曾於108年1月間協商系爭協議本金返還及利潤之數額，原告一度同意利潤為4,400萬元，嗣後反悔等情，已堪認定。且原告事後反悔要求利潤金額應為6,000萬元，並非因被告未提出帳目資料結算，而係因其主張「4,400」之數字不吉利，應以「6,000」之數字取代之，從而，原告否認兩造並未結算一情，與事實不符，不可採信。兩造既已同意結算金額，原告事後反悔，當無可採，被告抗辯系爭協議之利潤已經結算，並已給付原告4,400萬元一情，可資採信。原告再依系爭協議，主張其利潤應為219,530,558元，被告應再給付191,530,558元，並一部請求被告2人連帶給付200萬元，為無理由。

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原告否認系爭協議約定原告須於3年內變更系爭土地地目，然查系爭協議於95年1月1日簽署，約定內容如前所述，則被告自93年12月30日即按月給付原告週年利率4%之利息，且載明借款係用於購買系爭土地，且就相鄰土地亦由兩造協商後購買。被告購入系爭土地後，須經原告同意始得出售，且出售時點須經兩造協商，出售後原告除可取回借款4千萬元以外，尚可分得四成之利潤，凡此種種，均與單純之借款契約不同，依系爭協議約定原告對於系爭土地可取得之各種權利，足認被告抗辯系爭協議尚包括原告應將系爭土地地目變更一情，可資採信。