是遲延利息還是延後交屋之違約金?

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惟遲延利息原
    有違約金之性質，如該項契約當事人之真意，其約定債務人
    給付遲延時應支付遲延利息，即係關於違約金之訂定，自應
    依民法關於違約金之規定而為實質上之裁判（最高法院43年
    台上字第576號判例參照）。查被告未於領得使用執照8個月
    內通知原告進行交屋，非屬以支付金錢為標的，依前開說明
    ，應認系爭契約第16條第1項第4款所約定之「遲延利息」其
    性質應屬違約金。