已生解除效力

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臺灣高等法院 臺南分院 109 年度重上字第 107 號民事判決


鄭正鈐於107年10月22日以新竹東園郵局194號存證信函（下稱④存證信函）通知先進公司、謝丁強儘速履行系爭土地買賣契約（即附表二編號18）（原審補卷第53-56頁），並以起訴狀再次催告先進公司於收受起訴狀15日內履行系爭契約之一切賣方契約義務（原審補卷第21頁），依系爭契約第7條第1項約定：「除本約有特別約定外，買賣任一方若發生不依約履行義務之違約情事，於經他方定期間催告仍未履行時，雙方同意本約即生解除之效力。」是至遲於鄭正鈐之起訴狀送達後15日（起訴狀繕本於108年8月28日為寄存送達，自寄存日經10日發生送達效力，原審卷第25頁送達證書），先進公司仍未履行，系爭契約已生解除效力。