系爭贈與契約應生解除之效力

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則上訴人在獲悉系爭贈與契約後，委任律師於110年8月30日以花蓮府前路郵局189號存證信函，略以：伊本人因遭被上訴人為詐欺行為致使伊錯誤認為保管，卻遭辦理贈與房屋之意思表示；如伊知悉是要辦理贈與，由於該屋為伊打算終老之所，即不可能為贈與之意思表示，爰依民法第88條第1項規定撤銷系爭公證之贈與契約（見原審卷第109頁），通知被上訴人解除系爭贈與契約，應屬有據。又因上訴人前揭意思表示錯誤乃因其認知功能障礙所致，不具歸責性，應得為撤銷，前揭信函已為被上訴人受領（見本院卷一第135頁），則系爭贈與契約應生解除之效力。

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綜上所述，上訴人依民法第88條第1項規定，解除系爭贈與契約，為有理由，則被上訴人基於已失效之贈與契約，請求上訴人移轉系爭房地所有權，不應准許。原審為上訴人敗訴之判決，應有未合。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為有理由，自應由本院予以廢棄改判如主文第二項所示。