有權轉貸及無權增貸

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臺灣臺北地方法院 107 年訴字第 4705 號民事判決

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又鄭錦鳳為原告授權委託之代理人，其持有原告於被告    銀行留存印鑑，且於系爭不動產鑑價時、辦理簽約對保時均    在場，並代原告向花旗銀行領取清償證明及辦理抵押權之塗    銷登記，足見原告確全權委託鄭錦鳳辦理本件貸款相關事務    ，則鄭錦鳳以原告名義所為之意思表示均對原告本人發生效    力，堪認兩造間債權及系爭最高限額抵押權確屬有效成立。

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本件貸款相關文件均係由原告本人親自簽名及用印云云，然
    核僅系爭借款契約及提供擔保物之切結書上有原告之簽名及
    蓋章（見本院卷第61、63頁），其餘切結書、動用申請書、
    設定抵押契約書等，均僅有蓋章而無簽名（見本院卷第65、
    67、69、71、73、137 至140 、203 至213 頁），則如原告
    本人確均出面辦理本件貸款事宜，就前揭文件之簽署即不應
    有上述差異情形，因認證人陳紹琦前開所述，要難信實。