該存證信函是否有催告效力?

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臺灣高等法院 臺南分院 109 年度重上字第 107 號民事判決

再依先進公司於107年10月16日寄發給鄭正鈐之歸仁郵局184號存證信函（下稱③存證信函）記載：「...本公司（即先進公司）懇請台端（即鄭正鈐）約定時間商討上開土地賣（應係『買』之誤寫）賣附買回相關事宜」（附表二編號17）（原審卷第51頁），足認先進公司於106年1月11日協商買回不成，至107年10月尚以③存證信函通知鄭正鈐欲討論土地買回事宜，可知先進公司該時已無意繼續履約，不願亦不可能將系爭土地移轉登記予鄭正鈐，更可佐證寄發②存證信函時，先進公司自不可能有催告鄭正鈐履行契約、補足價款之意，先進公司抗辯依②之存證信函及系爭契約第7條第1項，系爭契約已為解除云云，顯不足採