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標題: 查封從寬，拍賣從嚴原則 [打印本頁]

作者: sec2100 時間: 2019-6-9 21:16
標題: 查封從寬，拍賣從嚴原則
本帖最後由 sec2100 於 2019-6-9 21:23 編輯

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[size=15.1581px]臺灣新北地方法院 108 年事聲字第 27 號民事裁定
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再者，我國強制執行法就參與分配之立法例採取平等主義，准許有執行名義之債權人及對標的物有擔保物權之優先債權人參與分配，則執行標的物拍定前是否有其他債權人聲明參與分配，尚無從預知，而查封之不動產得否拍定及拍定價格猶難預測，倘僅以不動產查封當時之公告現值、鑑定價格或市價作為認定有無超額查封之依據，一旦債權人無法自拍賣所得全數受償，勢必將就債務人其餘財產另行查封之需求。況強制執法第96條第1 項規定：「供拍賣之數宗不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其他部分應停止拍賣」已使異議人不致受有過度執行之風險，且異議人亦得依假扣押裁定提供反擔保後聲請撤銷上開不動產之假扣押，是為兼顧異議人及相對人之利益，允宜採取「查封從寬，拍賣從嚴」之原則

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