同時履行抗辯為附條件的判決寫法

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原告先位主張系爭建物已越界無權占用鄰地，而依系爭買賣    契約第16第2項約定，解除系爭買賣契約，並依民法第259條    第1、5款規定，訴請被告陳林秀桂返還所受領之價金及裝潢    有益費用共612萬7850元雖屬有據，但因被告陳林秀桂所為    同時履行抗辯亦屬有據，是以原告訴請「被告陳林秀桂應於    原告將附表所示不動產之所有權移轉登記返還給被告陳林秀    桂之同時，給付原告612萬7850元及自原告將附表所示不動    產之所有權移轉登記返還給被告陳林秀桂之翌日起，至清償    日止，按週年利率百分之五計算之利息。」之部分，方屬有    理由（即主文第一項）。


臺灣宜蘭地方法院民事判決　　　　　　 105年度重訴字第50號