租賃物的意定終止權與是否排除法定終止權?

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至上訴人辯稱本件不符系爭租賃契約第10條第4項所定意定終止權要件，被上訴人提前終止系爭租賃契約於法無據云云，惟本件雖經兩造於系爭租賃契約約定意定終止權，然此仍無礙於法定終止權之發生，兩造復未特約排除法定終止權，況被上訴人本件原即非依意定終止權終止系爭租賃契約，自無其終止契約與契約所定不符可言，上訴人此部分所辯，礙難憑採。