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標題: 土地登記簿謄本上登記之連貫性 [打印本頁]

作者: sec2100 時間: 2021-5-5 19:18
標題: 土地登記簿謄本上登記之連貫性
本帖最後由 sec2100 於 2021-5-5 19:22 編輯

臺灣新北地方法院 104 年重訴字第 495 號民事判決

何況
系爭不動產之所有權人倘由元暢公司之名義塗銷後，其在土
地登記簿上登記為所有權人元暢公司之前手，尚存在有邱文
彬，則於邱文彬就系爭不動產之所有權登記經塗銷以前，原
告逕行請求元暢公司辦理移轉所有權登記予程宏道，無異跳
躍過邱文彬之所有權登記，亦不符土地登記簿謄本上登記之
連貫性（土地所有權移轉登記時係循序而為，反之，回復所
有權登記時亦應逆序而為，逐一回復，以維護土地登記制度
之明確性及正確性），有違土地登記之公信制度，自屬欠缺
權利保護要件，亦難准許。又原告請求元暢公司塗銷系爭不
動產所有權並移轉登記暨騰空返還系爭建物予程宏道並由其
代位受領既屬無據，是其進而請求程宏道塗銷以其名義辦理
之所有權登記並移轉登記予原告，即屬不能之給付，亦無理
由，同樣難以准許。

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